28.01.2014
ЧОМУ ВАРТО СТВОРЮВАТИ ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ?
ЧОМУ ВАРТО СТВОРЮВАТИ ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ? Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку повинно стати основною формою організації утримання та експлуатації житлових будинків і прибудинкових територій, підвищення рівня їх благоустрою та умов проживання.
З цією метою  здійснюється сприяння розвитку об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) в Києво-Святошинському районі. Відповідно до законів України «Про місцеві державні адміністрації», «Про Загальнодержавну програму реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2009 – 2014 роки» та інші нормативні акти.
Чому варто вибрати саме Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСМД, ОСББ, ТСББ, або як його називають європейці — кондоминиум), а не ЖЕК? На це питання ми попросили надати відповідь головного спеціаліста відділу ЖКГ та бідівництва Києво-Святошинської райдержадміністрації Бадікіна Р. Ю.

З’ясувалося те , що перевагою створення ОСББ є :
- самостійна участь у формуванні свого бюджету;
- визначення об'ємів внесків на зміст будинку;
- вибір представників робочих спеціальностей, які робитимуть ремонтні роботи; підрядників (вивезення сміття, дезинфекція і ін.) і умови роботи з ними, вплив на якість послуг, що робляться ними, самостійне визначення черговості робіт по поточному ремонту будинку

В результаті:
1. Підвищується зацікавленість, відповідальність і, як наслідок, ефективність управління загальною власністю, покращується житлово-комунальне обслуговування.
2. Колишній власник зобов’язаний взяти участь в першому після приватизації капітальному ремонті будинку — створення ОСББ «притягає» з місцевого і державного бюджетів засобу на капітальний ремонт будинку.
3. З ОСББ співвласники будинку набувають повноцінного представника своїх інтересів, як перед державними органами, так і перед комунальними службами і іншими юрособами.
4. ОСББ гарантоване отримання прибудинкової території у власність, або в оренду. Це позбавить від неприємностей при несанкціонованому будівництві на прибудинковій території передбачених місцевою владою будов в процесі ущільнення забудови.
5. Залучення додаткового доходу на зміст будинку з джерел, які раніше не були задіяні або ж «поглиналися» ЖЕК (оренда підвалів, послуги телефонної, телевізійної і інтернет-зв’язки, парковка у дворі та інше).

Для довідок та консультацій звертатися до відділу житлово-комунального господарства та будівництва Києво-Святошинської райдержадміністрації за тел. 454-47-21 та email gkgrda@ukr.net

Назад